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不動產財務：理論與實務售完不補

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　　不動產管理是一門多元化的應用科學，本書以「財務金融」為核心，強調「不動產評價」在企業營運模式選擇的應用。

　　就「論述的邏輯架構」來說，本書具有兩大特色：

　　1.借用Corporate Finance與Banking Finance等理論基礎，架構Real Estate Finance的討論課題。

　　2.強調「What→Why→How→What if, Why not」的思考鏈結構。

　　就「寫作技術」的層面來說，本書具有以下特色：

　　1.儘量以「問個好問題」的方式來設計每個章節的標題。

　　2.每章開場的「節次結構的設計說明」、第一節的「本章適用實務情境的說明」，以及最後一節的「最後的整理與提醒」之邏輯呼應。

　　3.【實務到理論】專欄與【進一步思考】問題的設計，強調「實務解讀」與「學術理論」不斷互為運用的訓練。

　　4.【不動產大學堂】的專欄設計，以簡易輕鬆的白話文方式，傳達相關該章主題的有趣歷史沿革，或嚴肅的學術研究成果。

　　5.強調如何索引與應用網路相關的不動產資料庫，以及計算軟體（特別是EXCEL）輔助不動產決策的步驟式指引。

　　6.列出參考文獻外，並納入「進一步閱讀指引說明」的設計，讓有興趣該主題的讀者，能夠據此自行深入探索。

　　7.「跨國不動產金融系統」比較的強調，尤其與中國大陸房地產市場的比較與互動。

作者簡介

王健安

　　國立暨南國際大學財務金融學系副教授